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陳茂波稱樓宇供應量未來數年會較多 冀市民置業要量力而為

本港樓市自今年初轉趨活躍,4、5月的成交量每月平均達7000個單位,比前年5月高位只差2%,樓價在今年首4個月亦回升3%。有議員關注資金流入樓市而非實體經濟,財政司司長陳茂波相信,現時入市的人主要以用家為主,提醒未來數年的供應量不少,市民置業應量力而為。

議員張華峰說:「1000萬的樓一下子便賣完,反應很熱烈,似乎市場只將錢投放在固定資產方面,相反投資在實體經濟方面較少。」而金融界議員陳振英亦說:「現時樓市的發展趨勢仍是健康嗎?除了設法增加供應壓抑樓價,是否暫時毋須採取其他干預措施?」

陳茂波回應稱:「如以落成單位來計算,未來五年每年平均較18000多一點,比過去五年高5%,市民置業時須量力而為。按揭貸款的供款能力,我們看到仍然是強的,因為在多輪宏觀審慎措施下,現在入市買樓要有相當的首期,亦要做壓力測試。」

陳茂波又表示,政府全年經濟增長預測為3.5%至5.5%,假如接種疫苗推展順利,有助恢復各地往來,經濟增長可接近上限,甚至再高一點。